In der Verwaltung sind wir für unsere Kunden tätig in den Bereichen:
- Verwaltung von Wohngebäuden und gemischt genutzten Immobilien
- Verwaltung von Gewerbeimmobilien
- Verwaltung von öffentlich geförderten Wohngebäuden - sozialer Wohnungsbau
- Verwaltung von Eigentümergemeinschaften nach dem Wohnungseigentumsgesetz
- Gebäudemanagement von gewerblichen Immobilien
Die Verwaltung gliedert sich in die Bereiche:
Bewirtschaftung
- Vermietung
- Mieterhöhungen
- Abnahmen
- Mieterservice
- Organisieren und Durchführen von Eigentümerversammlungen
- Abschließen notwendiger Verträge - Versicherungen, Wartungen, Aufschaltungen, Reinigungs- und Hausmeisterdienste
Kaufmännische Verwaltung
- Laufendes Verbuchen aller Geldein- und -ausgänge
- Erstellen von Jahresabschlüssen
- Erstellen von Nebenkostenabrechnungen
- Erstellen von Wirtschaftsplänen
- Erstellen von Betriebskostenabrechnungen für Eigentümergemeinschaften
- Mahnwesen
Technische Betreuung
- Regelmäßige Begehung der Objekte
- Erstellen von mittel- und langfristigen Investitionsplänen
- Überwachung
- Instandhaltung
- Instandsetzung
- Modernisierung mit den Bereichen
- Einholen von Angeboten
- Anfertigen von Leistungsverzeichnissen
- Überwachen der auszuführenden Arbeiten
- Kostenkontrolle
- Terminplanung
- Erstellen von Aufmaßen
- Rechnungskontrolle nach VOB
Gerne erstellen wir eine maßgeschneiderte Lösung aus den vorgenannten Bereichen für Ihre Immobilie.